Содержание

• 1 Если делать через компанию?
• 2 Делаем ремонт сами
  • 2.1 Проектирование работ
  • 2.2 Покупка стройматериалов
• 3 Квалификация строителей
• 4 Инструмент для ремонта
  • 4.1 Электроинструмент
  • 4.2 Ручной инструмент

План ремонта

Доброго дня всем посетителям и читателям блога. В предыдущей теме мы рассматривали наружную отделку сайдингом. Сегодня же я предлагаю рассмотреть тему, как начать ремонт (план ремонта) в доме.

Перед каждым человеком, затевающим ремонт в своем доме, неизбежно возникают вопросы. Как начать ремонт? Кто будет заниматься всеми работами? Где и какой покупать стройматериал? Какой инструмент для ремонта потребуется? И все эти вопросы нужно проработать заранее, составить план/список, дабы избавить себя от лишней беготни по строительным магазинам, а также перерасхода средств.

Я решил начать с ремонта в ванной комнаты. Сейчас все работы далеко позади и я думаю, что смогу с вами поделиться неким полученным опытом.

Ответ на вопрос, кто будет заниматься всеми работами, зависит в основном от количества отложенных вами денежных средств на ремонт и покупку стройматериалов. Есть несколько основных вариантов.

Если делать через компанию?

Если вы располагаете достаточными средствами, то лучше заключить договор с строительной компанией, работающей на рынке строительства. В штате добросовестной компании обязательно есть свои дизайнеры и архитекторы.

Они тут же предложат вам варианты планировки, цветовые решения интерьеров, учтут все ваши требования и пожелания. Покажут вам компьютерные модели проектов, на которых можно разглядеть интерьеры со всех сторон. Объяснят о разумности использования тех или иных изделий и материалов, порекомендуют надежных производителей и партнеров, ответят на все ваши вопросы. Согласуют с соответствующими органами вероятные перепланировки и получат разрешение на их проведение. Будут контролировать все работы строительной бригады. Вам останется лишь выбрать устраивающий вас вариант и ждать окончания всех ремонтных работ.

На деле, практика доказывает, что даже в этом случае вас может постигнуть неожиданное разочарование – никто не застрахован от того, что ремонт будет выполнен недобросовестно (поэтому до заключения договора рекомендуется изучать отзывы о фирме в интернете — если она существует не один год, то они как правило должны быть).

И последнее. На время проведения ремонта вам придется переселиться в другое место: кому захочется жить среди шума, пыли, строительной грязи, без канализации и воды. Работы по ремонту санузла могут проводиться около месяца, потому как профессионалы не станут разрушать строительные технологии.

Ставить новую сантехнику в доме лучше только после того как на стены и пол в малодоступных местах положена плитка. Включать воду, монтировать смесители можно только после установки всех кранов и монтажа водопроводной сети.

Чтобы наверняка не ошибиться в выборе фирмы, лучше сразу заключить договор с профессионалами, которые уже делали аналогичный ремонт у ваших родных, друзей, соседей. И желательно, если есть возможность, посетите и оцените отремонтированные ими объекты. Но понятно что не всегда есть возможность пойти по этому пути, поэтому повторимся — изучайте отзывы в сети, подойдите к этому ответственно.

Для оценки работ лучше всего пригласить кого-то из ваших знакомых кто хорошо разбирается в тонкостях ремонта, либо человека, который сам недавно задавался вопросом о том как начать и спланировать ремонт.

Делаем ремонт сами

Вы располагаете необходимыми для проведения ремонта навыками, специальным инструментом для ремонта и временем. И у вас нет желания или возможности переезжать из дома на время ремонта либо вы получаете некое удовольствие от проводимых работ в доме, да и просто не хватает средств на компанию. Тогда вы сами будете делать ремонт в своем доме, а все вышеперечисленные неудобства, связанные с ремонтом, лучше свести к минимуму, выполняя все поэтапно и используя краткосрочные решения.

Проектирование работ

Без проектирования, пусть даже и простейшего, начинать ремонт нет смысла. Если у вас нет вероятности заказать его у специалистов, то придется составлять его самому. Чтобы рассчитать количество необходимого материала необходимо нарисовать развертку пола, стен и потолка туалета и ванной комнаты. На экране компьютера (можно воспользоваться одной из онлайн-программ, например homestyler[точка]com) либо на листе бумаги обозначить устройство кафельной плитки на полу, стенах. Этим способом можно вычислить объем кафельной плитки по размерам и цветам. Если вы хорошо ориентируетесь в компьютерных программах, то сможете легко смоделировать на компьютере 3D внешний вид стен. Благо сейчас полно программ (в т.ч. онлайн), позволяющих сделать это просто, для новичков.

Покупка стройматериалов

Старайтесь всегда пользоваться проверенными торговыми точками, даже если это будет чуть дороже. Хорошие магазины заключают договора на поставку материалов только с проверенными и добросовестными поставщиками.

Если у вас нет опыта в покупки стройматериалов для ремонта, то лучше не приобретать их в неспециализированных магазинах или на небольших строительных рынках. Особенно это важно при покупке комплектующих и материалов, влияющих на основательность оборудования в доме, ее пожароустойчивость и безопасность. Я говорю о датчиках пожарной сигнализации, элементах электроснабжения, нагревателях воды, отопительных приборах, сантехническом оборудовании, устройствах локального обогрева дома (электрические полотенцесушители, теплые полы). Помните, что некачественные строительные и отделочные материалы могут принести немало хлопот. Экономить конечно нужно, но делать это грамотно, чтобы не получилось «скупой платит дважды», а то и не привело к какой-нибудь беде.

Магазин стройматериалов, Бауцентр

Оборудование и материалы следует подбирать из аналоговых ценовых категорий. В малогабаритных ванных комнатах с отделкой стен из дешевого кафеля шикарная ванна на «львиных» лапах будет смотреться как минимум нелепо. А шикарный светильник стоимостью всей кафельной плитки на стене не сделает ваш дом дворцом.

Квалификация строителей

Договор, заключенный в респектабельном офисе с солидной фирмой, вовсе не обязательно означает, что ремонт в вашем доме будут осуществлять высококлассные специалисты. Мне однажды пришлось наблюдать следующую сцену. На первом этаже многоэтажного дома проходил ремонт квартиры, и через приоткрытое окно было видно, что творится внутри. Прямо под окнами на скамейке сидел импозантный мужчина и то и дело что-то считал на калькуляторе (думаю, прибыль). А в этот момент два гастарбайтера накладывали дорогущую кафельную плитку прямо на обои. Представления о существовании отвеса и уровня у них, как я понял, не было. Мне трудно было смотреть на хозяйку квартиры, которая с ужасом наблюдала за происходящем.

Даже если вы не сильно понимаете в строительной теме, то оценить уровень квалификации строителей, которые приступили к ремонту вашего дома или квартиры, можно по не хитрым признакам.

Высококачественный ремонт строители не смогут сделать, если:

• одежда строителей не предназначена для выполнения строительно-ремонтных работ, они имеют неопрятный внешний вид;
• они пришли без комплекта инструментов в надежде на ваш инструмент;
• у них абсолютно новый инструмент (но по заверению руководителя фирмы, они только закончили объект);
• не убирают за собой рабочее место в конце дня: ёмкости для приготовления растворов непромытые, грязный инструмент разбросан;
• все работы будут выполнять одни и те же строители-универсалы (мастера «золотые руки»), хотя профессионал, который действительно быстро и качественно выполнит абсолютно все строительные работа – очень большая редкость, уникум;
• отсутствие у строителей специального инструмента для отделочных работ: у сантехника наличие ножниц-клещей для резки медных или пластиковых труб, оправки, трубогибы, специального комплекта ключей;
• леса и лестницы перемазаны краской и шпатлевкой, сколочены кое-как и небезопасны для использования;
• операции, требующие особой точности, они выполняют «на глаз» — к примеру, сопряжение частей наличников и плинтусов;
• отсутствует элементарная логика в действиях: нельзя резать болгаркой металл в помещении, облицованной плиткой, не следует сперва устанавливать ванну, а затем клеить под ней плитку;
• отсутствуют ёмкости для слива жидких строительных отходов (сливать в унитаз отходы строительных материалов и грязную воду, лично пользоваться вновь установленными сантехническими приборами, мыть там же свой инструмент недопустимо – считается дурным тоном).

Если старший по ремонту не может исправить ситуацию в соответствии с замечаниями, перечисленными выше, то с такими «строителями» лучше сразу распрощаться.

Профессиональный уровень исполнителя нельзя повысить за деньги. Настоящий специалист не будет халтурить и на кое-как выполнять свою работу, а дилетант, сколько ему не заплати — не сможет прыгнуть выше своей головы.

Если же вы решили сэкономить и сделать ремонт своими силами, то необходимо быть полностью уверенными, что эта работа вам под силу и в вашем распоряжении есть весь необходимый инструмент для ремонта. Для выполнения некоторых понятных (но впервые выполняемых) работ вам понадобится гораздо больше времени, нежели специалисту. С этим нужно смириться. Эта плата за экономию.

На заметку: работы по замене вентилей и др. сантехники, труб, должны выполнять специалисты из обслуживающей ваш дом организации. Если вы будете это делать сами, то нужно учесть, что в случае аварии, ответственность тогда ляжет на вас.
Инструмент для ремонта

Набор инструментов, которым я располагаю, позволил мне выполнить все нужные работы по ремонту в ванной комнате. Для наглядности приведу весь список инструментов.

Электроинструмент

• фрезерная машинка с набором фрез (желательно иметь в комплекте спиральный резец);
• шлифовальная машинка с комплектом сменных шкурок разной зернистости;
• электролобзик с набором пилок по металлу и дереву;
• шуруповерт;
• дрель с функцией перфоратора;
• перфоратор;
• болгарка (для дисков 150 и 250 мм) с комплектом дисков для работы по камню, металлу и диском для правки инструмента.

Ручной инструмент

• наборы ключей и ручных отверток;
• набор ножовок;
• набор напильников;
• струбцины;
• приборы и инструменты для монтажа электропроводки, металлопластиковых труб и сантехнического оборудования;
• «пистолеты» для работы с герметиком и для монтажной пены;
• молотки;
• киянка;
• зенкеры;
• нож-резак;
• стамески;
• рубанок;
• ручной резак для стекла и плитки;
• приспособление для нарезания кафельной плитки;
• стусло;
• шпатели (пластиковый, резиновый и металлический);
• терка;
• мастерок;
• кисти;
• малярный валик;
• металлическая щетка;
• разметочно-измерительный инструмент.

Нельзя не упомянуть и о средствах индивидуальной защиты – защитные очки, головной убор, перчатки (х/б и резиновые), респиратор. Вот примерный перечень инструментов, который вам понадобиться для полноценного ремонта, если вы решите начать ремонт в своем доме своими руками.

Ко всему, вышеперечисленному, также вам могут понадобиться: переноска, фонарь головной, степлер, клещи, кусачки, пассатижи, малярная лента, скотч, бумага (старые обои), полиэтиленовая пленка, ведра, совок, щетка, тряпки, пылесос, стремянка.

Не стоит пугаться такому обилию приборов и инструментов для ремонта в доме. Что-то можно позаимствовать у соседей, родных, знакомых. Чему-то можно найти альтернативу. А с другой стороны не каждый же год мы начинаем ремонт в доме.

Есть домашние мастера которые умудряются использовать только ручной инструмент (электродель заменяя ручной, применяя дюбель-гвозди, и т.д.), но это будет каторжный труд, и лучше не пожалеть денег и купить нужный электроинструмент, причем не самый дешевый, наверняка он пригодится вам и в дальнейшем.

Вот на этой ноте я и закончу статью про то как и с чего нужно начинать ремонт в доме. Ну, если что-то не ясно вы всегда можете отметить это в комментариях, и мы вместе это обсудим. А следующая моя статья, как сделать компостер на своем участке. Всем пока, и удачных ремонтов.